Tài sản Prosecco: Vườn nho tuyệt đẹp được rao bán ở phía đông bắc nước Ý- Winestealssd.com

Tín dụng: Romolini Immobiliare / Christie's International Real Estate

Điểm nổi bật
Trang chủ Tin tức

Bất động sản ngoạn mục và rộng lớn này có diện tích 108 ha ở tỉnh Pordenone, trong khu đô thị thời trung cổ San Vito al Tagosystemo, nằm ở góc đông bắc của Ý cách biên giới Slovenia khoảng một giờ. Nó được niêm yết với giá 11,5 triệu euro (10,3 triệu bảng Anh, 13,6 triệu đô la Mỹ).

Khu đất được canh tác với 19,4ha vườn nho cho sản xuất của DOC Prosecco cộng với 29,9ha khác hiện đang được cho thuê và sử dụng làm nơi huấn luyện các loại cây nho có rễ. Tổng cộng 53,4ha là đất canh tác được sử dụng cho ngô, cao lương và cỏ linh lăng với khu vườn cảnh rộng 3.000m2 và hồ bơi ngoài trời 14x8m.

khả dụng

Marta Brunellini Romolini, đại lý bất động sản của Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l. và Christie’s International Real Estate mà tài sản được liệt kê. Một số được bán chính thức trong khi những người khác gặp khó khăn về tài chính cố gắng bán riêng tư hơn, cô nói.

vì vậy bạn nghĩ rằng bạn có thể nhảy vào thế hệ tiếp theo: người chiến thắng đã được chọn

Về giá cả, Romolini cho biết những vườn nho uy tín nhất, ở Conegliano Valdobbiadene Prosecco Superiore DOCG có thể thu về 400.000 euro mỗi ha, với mức cao nhất là 'thậm chí ở khu vực một triệu euro trên đồi Cartizze, tuy nhiên, chẳng có gì cả. chính thức có sẵn tại thời điểm này. '

Trong vùng DOC Prosecco, giữa Veneto và Friuli Venezia Giulia, giá trị của các vườn nho thấp hơn, nằm trong vùng 200.000 euro mỗi ha.

Những khu vườn cảnh đẹp

Xương mùa 8 tập 15

Thị trường

Romolini nói rằng 'bất động sản rượu vang là phần bất động sản được yêu cầu nhiều nhất trong ít nhất ba năm qua' và liệt kê ba tìm kiếm điển hình:

Một vườn nho theo sở thích (thường được kết hợp với một trang trại hoặc một biệt thự trang viên để định cư lâu dài hoặc như một ngôi nhà nghỉ dưỡng)
Một doanh nghiệp nhỏ thường ở khu vực 5 triệu euro
Một lâu đài, trang viên hoặc biệt thự sang trọng với một vườn nho, hầm rượu và cơ sở sản xuất rượu vang bị phụ. Sự hiện diện của một tòa nhà kiến trúc thú vị mang lại 'yếu tố tuyệt vời' và cũng là một hình ảnh nhãn tiềm năng cho các chai

Những người mua điển hình bao gồm các nhà đầu tư tư nhân, doanh nhân mới nghỉ hưu hoặc các nhóm quốc tế lớn hơn với công dân Hoa Kỳ, người Bắc và Đông Âu, người Argentina và Trung Quốc được coi là những người quan tâm nhất.

Điền trang này

Khu phức hợp đa năng bao gồm hơn một chục tòa nhà với không gian bên trong rộng 8.577m2. Nó bao gồm mười ngôi nhà có thể ở được - trang viên thế kỷ 18 tự hào về vị trí, cùng với căn hộ của quản giáo, nhà nguyện thế kỷ 15 được thánh hiến, ba chuồng ngựa, một nhà kho, một nhà kho hai tầng, một nhà máy cũ, các phòng chứa và không gian để xây dựng thêm.

Biệt thự chính đã được trùng tu vào năm 2003 và có sảnh tổ chức sự kiện rộng rãi, nhà bếp chuyên nghiệp và các tác phẩm nghệ thuật Ý trên tường.

Nhà nguyện cung cấp chỗ ngồi cho 40 người và dành riêng cho các vị thánh Pietro và Paolo với bức bích họa từ năm 1511.

Nhà nguyện - Bất động sản rượu Prosecco để bán

Nhà nguyện dành riêng cho các vị thánh Pietro và Paolo và có từ thế kỷ 15

diễn viên trẻ và không ngừng nghỉ

Ngôi nhà lớn nhất - Gastaldia, có 13 phòng ngủ và 15 phòng tắm và nằm trên ba tầng.

Tách khỏi khu phức hợp chính là một ngôi làng bổ sung bao gồm bốn tòa nhà, một nhà kho tám phòng, ngôi nhà với hai căn hộ, một trang trại và nhà ở 5 phòng ngủ.

Các tính năng được khôi phục trong các khu vực sinh hoạt lớn

Ngoài ra còn có một cối xay nước cũ, rộng 115m2 có từ đầu thế kỷ 16 và được mở rộng vào thế kỷ 18, nơi vẫn còn lưu giữ máy móc nguyên bản và cổng vòm bằng đá lịch sử.

Tổng cộng, có 30 phòng ngủ và 29 phòng tắm trên khắp các dinh thự và bất động sản hiện đang hoạt động như một cơ sở kinh doanh lưu trú thành công và không gian tổ chức sự kiện cho đám cưới, cuộc họp và hội nghị thượng đỉnh cũng như hoạt động rượu vang của nó.

Khu đất rộng 108ha

Mỗi năm nho Glera được thu hoạch sản xuất khoảng 360.000 chai được mô tả là 'Prosecco xuất sắc'.

Bất động sản có tiềm năng được cải tạo để tăng số lượng phòng ngủ cũng như mở rộng các nỗ lực du lịch rượu vang cho phép mọi người tìm hiểu cách các vườn nho được chăm sóc và phương pháp sản xuất của Prosecco.

đã được blake Sheton tại cma 2016

Khách sạn có vị trí lý tưởng gần một thị trấn nhỏ cung cấp các dịch vụ cần thiết cũng như dễ dàng tiếp cận một số thành phố và địa danh ở miền Bắc nước Ý từ những bãi biển vàng của Lignano Sabbiadoro cách đó 29 km đến thành phố Venice độc đáo cách đó 88 km. Các sân bay gần nhất là Trieste Ronchi dei Legionari và Venezia Marco Polo, cách đó lần lượt 52 và 77 km.

Pordenone là một trong bốn tỉnh tạo nên Prosecco DOC cùng với Gorizia, Trieste và Udine và được bao bọc bởi dãy núi Carnic Prealps và một đồng bằng rộng được bao quanh bởi một số con sông bao gồm Livenza và Tagcieso chảy từ Alps đến Adriatic Biển.