Một khu vườn nho 'sở thích' gần St-Emilion, được liệt kê bởi Vineyards-Bordeaux. Nguồn: Nguồn ảnh: Vineyards-Bordeaux (chi nhánh của Christie's International Real Estate.
- Điểm nổi bật
Một số doanh nhân ngu ngốc đã ngày càng chuyển sang khái niệm cải tạo một bất động sản ở Bordeaux với mục đích bán nó như một khu vườn nho 'sở thích', như đã báo cáo trước đây bởi Decanter.com .
Michael Baynes, đối tác điều hành và đồng quản lý của Vineyards-Bordeaux, công ty liên kết với bộ phận bất động sản của Christie's, cho biết một số người mua muốn có một dinh thự cao cấp nhưng cũng muốn sản xuất một lượng nhỏ rượu vang chất lượng cao bằng cách sử dụng ' công nghệ mới nhất'.
Những người khác có thể hài lòng khi đăng ký với một hợp tác xã địa phương và thực hiện một cách tiếp cận hiệu quả hơn đối với việc sản xuất rượu vang, ông nói.
khô khan nghĩa là gì
Dưới đây là một vài ví dụ về các tài sản vườn nho theo sở thích được liệt kê để bán.
Vườn nho sở thích gần St-Emilion, được niêm yết ở mức 2,4 triệu euro
Tín dụng hình ảnh: Vineyards-Bordeaux (chi nhánh của Christie’s International Real Estate ) .
Một ngôi nhà đã được tân trang lại toàn bộ với một số phòng ngủ nhìn ra 1,67ha cây nho tại khu vườn nho sở thích này, được mô tả là nằm gần St-Emilion trong danh sách của Vineyards-Bordeaux.
Nguồn ảnh: Vineyards-Bordeaux (chi nhánh của Christie’s International Real Estate).
Ngoài ra còn có một hồ bơi trong nhà và chỗ ở riêng cho khách. Nếu bạn có thể rời mắt khỏi quang cảnh và khu vườn, thì một nhà máy rượu vang rộng 150 mét vuông được xây dựng vào năm 2008 và có các thùng thép không gỉ được kiểm soát nhiệt độ.
Nguồn ảnh: Vineyards-Bordeaux (chi nhánh của Christie’s International Real Estate).
tình yêu & hip hop mùa 7 tập 4
Ngoài ra còn có không gian để chứa 20 thùng rượu, danh sách cho biết. Hiện tại, rượu vang được sản xuất ở đây chủ yếu được bán trong các nhà hàng và cửa hàng của Pháp, nhưng khoảng 15% được dự kiến sẽ đến Mỹ, một số cũng được xuất sang Trung Quốc và các nước châu Âu khác.
Những cây nho có tuổi đời từ 40 đến 80 năm và vườn nho được trồng 90% Merlot, 10% Cabernet Franc, danh sách cho biết.
Lâu đài Médoc sang trọng gần Margaux, được niêm yết ở mức € 2,3 triệu
Tín dụng hình ảnh: Vineyards-Bordeaux (chi nhánh của Christie’s International Real Estate) .
Một lâu đài xứng đáng với bưu thiếp với một ha cây nho nằm 'trong một ngôi làng yên bình không xa Margaux', theo danh sách của Vineyards-Bordeaux , chi nhánh của Christie’s International Real Estate.
scotch mạch nha đơn tốt nhất là gì
Những cây nho được mô tả là 'trong tình trạng tốt' và được phân loại dưới tên gọi Moulis-en-Médoc. Ngoài ra còn có một nhà máy rượu nhỏ tại chỗ, bao gồm hai thùng thép không gỉ, điều khiển nhiệt độ, một máy ép nhỏ và 11 thùng.
Đối với tòa lâu đài chính, nó được xây dựng vào thế kỷ 18 và có tám phòng ngủ và một khu vực quầy bar.
Ngôi nhà bằng đá và vườn nho ở khu Fronsac, Bờ phải
Tín dụng hình ảnh: Bộ tứ vườn nho .
Cơ ngơi đẹp như tranh vẽ này trong một ngôi làng nhỏ ở Bờ phải bao gồm khoảng 2,3 ha vườn nho, trồng các loại rượu vang đỏ, theo danh sách của Bộ tứ vườn nho .
Được mô tả là 'lý tưởng cho những người trồng nho mới', ngôi nhà đá bảy phòng ngủ có niên đại từ thế kỷ 18 và 19, nhưng cũng đã được mở rộng khoảng 20 năm trước.
Theo một danh sách chung về tài sản trên Giao dịch cây nho mạng, nó có giá 1,35 triệu €, không bao gồm phí.
Grand Château gần St-Emilion và Bergerac, được niêm yết ở mức 3,18 triệu euro
Tín dụng hình ảnh: Vineyards-Bordeaux (chi nhánh của Christie’s International Real Estate) .
Nếu ước mơ sản xuất rượu của bạn bao gồm một nơi ở hoành tráng hơn, thì bất động sản có vẻ ngoài tuyệt đẹp này nằm ở AOC Bergerac có thể phù hợp với hóa đơn.
hawaii Five-0 mùa 7 tập 16
Các niêm yết của Vineyards-Bordeaux mô tả nó là ‘vườn nho sở thích hoàn hảo theo nhiều cách’, cung cấp một dự án sản xuất rượu vang tại một cơ sở cũng khá gần với ngôi làng St-Emilion đẹp như tranh vẽ ‘nhưng với trách nhiệm vận hành và phân phối rượu vang hạn chế’.
Nguồn ảnh: Vineyards-Bordeaux (chi nhánh của Christie’s International Real Estate).
Tòa nhà lâu đài chính có sáu phòng ngủ, xung quanh là vườn và cây cối, trong khi nhà máy rượu trong khuôn viên được xây dựng cách đây hai năm với các thùng nhỏ được kiểm soát nhiệt độ và một hầm rượu có khả năng chứa 100 thùng.
Tất cả các thiết bị rượu cần thiết đi kèm với tài sản, các tiểu bang niêm yết, và sản lượng hàng năm hiện là khoảng 10.000 chai mỗi năm.
Thông tin thêm về thị trường
Baynes nói rằng các khu vườn nho theo sở thích đã được cải tạo (hoặc 'chìa khóa trao tay') thường được bán với giá từ 2 triệu euro đến 4 triệu euro.
Bao lâu thì những loại tài sản này xuất hiện trên thị trường? Baynes cho biết: “Tôi có thể nói rằng chúng tôi nhận được bốn danh sách mới mỗi năm thuộc loại này và tại bất kỳ thời điểm nào, chúng tôi có sáu đến bảy danh sách để bán tùy thuộc vào tốc độ bán hàng và chất lượng của bất động sản được bán.
Véronique Laveix-Mazières, của Quatuor Vignobles, nói với Decanter.com , ‘Các khu sản xuất rượu nho nhỏ với vài ha cây nho và một dinh thự xinh xắn được đánh giá cao bởi những người mua muốn thử hoạt động trồng nho hoàn toàn để giải trí. [Đó là] ước mơ được sống ở nông thôn trong khi làm ra rượu vang chất lượng. '
Cô cho biết những loại tài sản này 'không dễ kiếm lắm', nhưng nhóm nghiên cứu luôn đề phòng.
Premier cru vs grand cru
Baynes cho biết có rất nhiều bất động sản vườn nho cần phải cải tạo, nhưng ông cũng cảnh báo về nguy cơ tăng chi phí xoắn ốc đối với bất kỳ ai đi theo tuyến đường này.
