New Zealand
Các chuyên gia cho biết, giá nho ở New Zealand đã giảm đáng kể trong 4 năm qua, nhưng thị trường đất trồng nho vẫn trì trệ.
Giá cả trên toàn quốc đã giảm tới 60% nhưng vẫn có những bất động sản đã có mặt trên thị trường trong vài năm.
John Hoare, chuyên gia trồng nho của đại lý bất động sản chi nhánh Marlborough Bayleys , kể lại Decanter.com , 'Giá [đối với những vườn nho lâu đời] chỉ ở mức 100.000 NZ $ mỗi ha (ha), trong khi năm 2007 là 250.000 NZ $.'
Tuy nhiên, có rất ít bên quan tâm đến việc mua đất đai với giá cắt giảm. Trong Central Otago , một số vườn nho đã có mặt trên thị trường lâu nhất là tám năm.
Trevor Mackay, đại diện địa phương của Bayleys ước tính một ha vườn nho lâu đời sẽ có giá khoảng 60 - 65.000 đô la NZ cho mỗi ha nhưng thừa nhận không bán được gì trong hai năm qua.
Mackay nói: “Chi phí khoảng 60.000 đô la New Zealand để phát triển toàn bộ một vườn nho, vì vậy bất kỳ người mua nào cũng sẽ nhận được nó với chi phí thấp.
Anh ấy nói thêm rằng anh ấy có những vườn nho trên sách của mình đã 'giảm 50% giá trị kể từ khi chúng được bán trên thị trường' - và có nhiều vườn nho được rao bán hơn so với trang web của các đại lý.
'Nhiều nhà sản xuất không muốn công khai rằng vườn nho của họ là để bán vì nó có thể ảnh hưởng đến doanh số bán rượu hiện có của họ.'
Tuy nhiên Matt Thomson , một nhà sản xuất rượu tư vấn có trụ sở tại Marlborough, không tin rằng sẽ có một cuộc đổ xô thu mua với nhiều nhà sản xuất không muốn mở rộng và các ngân hàng không muốn cho vay.
“Tôi nghĩ rằng chúng ta đã chạm đáy về nhu cầu đất trồng nho. Tôi sẽ không khuyên mọi người đổ xô ra ngoài và mua ngay bây giờ vì tôi nghĩ rằng chúng ta sẽ thấy những mức giá đó được giữ trong 12-18 tháng, 'anh nói.
Do Rebecca Gibb viết kịch bản ở Auckland
